温州专业房屋加固技术指导

浙江久鑫建筑科技有限公司成立于2018年1月，注册资本金为1600万元整。专业技术团队创建于 2008 年且团队创建以来一直专注从事建（构） 筑物加固、改造、纠偏、平移，地基控沉和抗浮加固，加固设计咨询、结构安 全鉴定等一站式服务。主要技术和工法有梁板粘贴钢板和碳纤维、梁柱加大截 面、大跨度梁增设预应力钢绞线、墙体（剪力墙）置换更新加固、基础补桩控沉（大吨位）、顶升和迫降纠偏、双梁式和单梁式轨道平移、混凝土静力切割、 危房动态监测等。公司自成立以来一直秉承着为客户之所想，为客户之所急，提供难度较高或更高的特种工程技术服务的理念。先后获得 ISO9001 质量管理体系认证（包括 ISO14001、 ISO9001、ISO45001）、浙江省行业创优创新示范单位，申请获得通过使用软著 5 项，被评为国家高新技术企业，省科技型中小企业，并成立了高新技术研发中心。目前具有省建设厅颁发的5项特种专业工程承包资质及杭州市城乡建设委员会颁发的4项专业承包资质，共9项资质，技术力量雄厚。久鑫人将秉承一步一个脚印，踏踏实实做好每一个项目的理念，铸造企业良好的口碑。加固、改造前原结构已经承受荷载，若将其称之为一次受力，则加固、改造后属于二次受力。温州专业房屋加固技术指导

建筑加固工程的施工流程及注意事项。一：施工准备。1、编制加固方案：施工前，应组织有关技术人员根据工程特点、结构现状和荷载情况等，认真确定合理的施工方案，并绘制出详细的图纸。 2、编制专项施工技术方案：施工前应对建筑物进行必要的检查、检测工作，如发现有安全隐患或存在质量问题的构件时，应及时进行处理；对于需要更换的构件要提前做好准备工作。二：材料进场：1、材料验收：进场材料符合设计要求和国家标准的规定。对进场的原材料要进行外观质量和物理力学性能的检验；对需现场加工的成品件进行复验和抽样复试。经复验合格后方可使用（注浆管除外）。凡不符合要求的材料不得进入工地使用。2、原材料的存放：（1）钢筋进场后应在仓库中堆放整齐并加以覆盖保护好；（2）混凝土在浇筑过程中严禁受潮和雨淋，且在当天用完；（3）砂子应按不同品种分别堆放在不同的地点；（4）水泥应有出厂证明单和使用说明书；（5）外加剂应存放在阴凉处并有明显标志；（6）模板、支架等周转用具应有固定场所和安全标识。（7）外购的原材料和构配件均须附有合格证或质量书（注浆管除外）。温州危桥梁加固费用在挑选钢筋材料时，务必选用品质较好的加固材料，以能够更好地确保房屋钢筋工程的质量。

房屋建筑在什么样的情况下需要进行加固的？1.房屋长期使用，因自然老化或年限使用一定程度时，是需要进行加固；2.当房屋建筑的使用性能发生改变，例如别墅增加夹层或楼层，办公楼改成电气室或金库及档案室，这是需要进行加固；3.当房屋建筑在以前施工时就留下了隐患，受到损害时，为了保障我们的切身财产安全，则需要尽快加固房屋建筑。4.当房屋建筑在抗震性能表现的不够强的时候，出现了些地震灾害的情况下，针对于这种情况是要及时的给房屋进行加固处理的。

建筑加固施工常见的几种技术及方法：随着建筑加固技术的不断完善和发展，现在越来越多的办公楼或者是一些古建筑，为了保证建筑的完整性和纪念意义，而且在减少成本的情况下大多都采用了一些加固技术。一般常用的加固技术一般有以下几种，增大截面的面积，粘钢，粘贴碳纤维布，包钢等。这几种加固方式，难操作的是增大截面面积。增大截面积的时候，一般是，适用在柱子和梁，这些构件上。增大截面面积，一般采用的方式是植入钢筋，设置竖向钢筋，钢筋绑扎以后支模板，用灌浆料进行灌注。常见的一些操作难度，有以下几个方面：对原有的混凝土构件应当先进行凿毛处理，后打孔，用植筋胶将钢筋植入，然后将构件充分润湿，支模板，灌注灌浆料。常出现构件上存在松散的，混凝土没有清理干净，领土构件没有充分的润湿，模板存在垂直度偏差，模板，阴阳角处没有密封到位，出现漏浆现象。还有一点特别注意的是，要对植入筋以后要做拉拔试验，合格以后方可进行大面积的施工。楼房基础加固的特点：可在室内或室外、地下室等空间受限场地进行抢救施工。

出现以下几种情形需要用到既有建筑地基基础加固技术：1.由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏而需要进行地基基础加固。常见的有软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土岩组合地基等复杂地基上的建筑。2.原建筑使用要求或使用功能改变，如增层、增加荷载、改建、扩建等。3.因周围环境改变，而需要进行地基基础加固，大致有以下几种情况:①地铁及地下工程穿越既有建筑对既有建筑地基造成影响;②邻近工程的施工对既有建筑地基基础可能产生影响;③深基坑开挖对既有建筑地基基础可能产生影响;④由于地下水位变化过大对既有建筑地基基础可能产生影响。4.纠倾和移位施工5.古建筑的维修保护6.自然灾害的影响相对于房屋加固工程来说，选用高质量的加固材料是很重要的。舟山危房加固哪家好

七八十年代修建的，已经经过二三十年的风雨侵蚀、自然老化的房屋，需要进行加固。温州专业房屋加固技术指导

钢结构加固是对可靠性不足或产权人要求提高可靠度的钢结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计标准及产权人所要求的安全性、适用性和耐久性。

钢结构加固前，应根据建(构)筑物的种类，分别按现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144和《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292进行检测或鉴定。当与抗震加固结合进行时，尚应进行抗震能力鉴定。根据检测鉴定结果出具项目的检测鉴定报告。

钢结构加固后的使用年限，应由产权人和设计单位共同商定。当结构的加固材料中使用结构胶粘剂或其他聚合物成分时，其结构加固后的使用年限宜按30年考虑，如需结构加固后的使用年限为50年时，其所使用的胶和聚合物的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验。

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